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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.6468c727)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Proposta di affitto: Appartamento Arredato a Marsala** Siamo lieti di proporre in affitto, a pochi passi dalla centralissima via Roma a Marsala, un elegante appartamento arredato di recente costruzione. L'immobile, perfetto per chi cerca comfort e praticità, è composto da: - Un luminoso soggiorno-cucina, ideale per momenti di convivialità e relax. - Una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire il massimo del riposo. - Un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. - Un disimpegno che ottimizza gli spazi interni. - Un balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento è completamente arredato, offrendo tutto il necessario per un immediato utilizzo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, servizi e le meraviglie storiche di Marsala. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci
