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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.64583321)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grado Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
AA1064 Marsala. La Grado Immobiliare propone in affitto di 60mq al 1°piano di un condominio con ascensore. Arredato. Composto da una cucina soggiorno, luminoso, camera da letto e bagno. L'immobile è molto accogliente e la zona è molto tranquilla. Sito nel centro urbano della città dista poco dal centro storico e da tutti i servizi di prima necessità. Il prezzo s'intende compreso di spese condominiali e WI-FI
