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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 480 € mese (cod.6455b50c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 480 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Anca Omodei nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giulio Anca Omodei), essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con climatizzazione senza ascensore
A MARSALA IN VIA GIULIO ANCA OMODEI, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, DALLA CHIESA MADRE, DA VIA XII MAGGIO E DALLA STAZIONE, PROPONIAMO IN AFFITTO APPARTAMENTO ARREDATO, CON VISTA SULLA CITTÀ, 60MQ, 1° PIANO, SENZA ASCENSORE, CLIMATIZZATO, FORNITO DI WI-FI; COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA/SOGGIORNO, CAMERA E BAGNO. CANONE MENSILE DI LOCAZIONE RICHIESTO € 480,00 A MARSALA IN VIA GIULIO ANCA OMODEI, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, DALLA CHIESA MADRE, DA VIA XII MAGGIO E DALLA STAZIONE, PROPONIAMO IN AFFITTO APPARTAMENTO ARREDATO, CON VISTA SULLA CITTÀ, 60MQ, 1° PIANO, SENZA ASCENSORE, CLIMATIZZATO, FORNITO DI WI-FI; COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA/SOGGIORNO, CAMERA E BAGNO. CANONE MENSILE DI LOCAZIONE RICHIESTO € 480,00
