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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.644ec39d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scipione l'Africano nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per trivani (da 5,2 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Scipione l'Africano), essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.
VIA MAZZINI 94, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Nel centro storico di Marsala, in una zona di prestigio, precisamente in VIA SCIPIONE L'AFRICANO, si propone in locazione un appartamento di 100 mq, situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato con cura, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di ingresso su zona giorno con salottino e cucina abitabile con affaccio sulla predetta via scipione; la zona notte si compone di una spaziosa camera da letto, una cameretta doppia e due bagni. La presenza di due balconi garantisce luminosità e un affaccio su scorci caratteristici della città. L'appartamento viene offerto arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Completa la proprietà un comodo posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca comodità e stile in un contesto esclusivo. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
