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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Santa Venera a 300 € mese (cod.6445ddc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Santa Venera, la richiesta di 300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Contrada S.Venera nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5,5 €/m² mese e
6,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Santa Venera (da 3,7 €/m² mese a 7 €/m² mese) e per bivani in zona Santa Venera (da 4,6 €/m² mese a 7,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Venera, dove sorge l'appartamento (pressi Contrada S.Venera), essa è pari a circa
5,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Santa Venera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare manuel
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore
A MARSALA SI PROPONE BILOCALE DI 45MQ+50MQ DI VERANDA IN C/DA SANTA VENERA COMPRESO METANO PER ACQUA CALDA E LUCE €300.00 RIF:Z1054 CLASSE ENERG G
