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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 320 € mese (cod.63ea76df)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 320 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
320 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per uffici (da 5 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza del Popolo), essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
RIF.3125 - In affitto a Marsala, nelle vicinanze di Piazza del Popolo (centro). Locale ufficio di 70 mq disponibile anche al cambio d'uso in artigianale o deposito. Composto da 2 vani, archivio e servizio. Richiesta € 320,00 trattabili.CLASSE ENERGETICA: G
