L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Marsala a 350 € mese (cod.63c209e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Marsala, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 350 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,1 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 8,3 €/m² mese) e per bivani (da 6 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,87%).

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•  Wikipedia: Marsala
•  Mercato Immobiliare a Marsala
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