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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favignana a 450.000 € (cod.663b882d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favignana, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Milazzo Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
3.679 €/m² e
4.331 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.820 €/m² a 5.030 €/m²) e per ville (da 3.400 €/m² a 5.390 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cortile
L'agenzia Milazzo Immobiliare propone in vendita questa splendida villa di circa 90 mq, immersa in un ampio giardino di 7.000 mq, situata nella tranquilla Contrada Sicchitella, nell'Isola di Favignana. Questo immobile è l'ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a soli 1,8 km dalla meravigliosa spiaggia di Cala Rotonda e a 5 km dal centro città. La villa si sviluppa su due piani. La villa si sviluppa su due piani ed è composta da cucina, soggiorno, camera, cameretta e bagno, insieme a un balcone che regala una splendida vista panoramica. Al piano seminterrato, troverai due ampi vani e un ampio patio esterno che offre una vista incantevole sul giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Questa proprietà è perfetta per famiglie o come investimento per affitti estivi. Prezzo: 450.000 € Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
