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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 365.000 € (cod.662b4bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EGADI IMMOBILIARE) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.529 €/m² e
4.518 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
FAVIGNANA, isole egadi, in centro paese, precisamente in via Matteotti a pochi passi dalla piazza Matrice. L’immobile finemente ristrutturato ed arredato e’ suddito in 2 unità immobiliari con ingresso indipendente: zona living-pranzo con divano letto matrimoniale, 2 ampie camera da letto, 2 servizi, cucina. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto all’uso. E' inclusa nella vendita la già avviata e redditizia attività ricettiva, compresa di arredi nuovi e codice Cin e Cir, impianti a norma. E’ sito a pochi passi dalle piazze principali dell’isola, ma tuttavia defilato dalla movida notturna. Una soluzione tranquilla e silenziosa ma con i servizi a portata di mano. Ottimo investimento
