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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 550.000 € (cod.66214e44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5140 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.443 €/m² e
4.054 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Dimora d'epoca vista mare Sul lungomare di Favignana, a pochi passi dal mare, dal porto e dal vivace centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 107 mq situato al secondo piano di un palazzo Liberty dei primi del '900.Unico nel suo genere per luminosità ed ampiezza, l'immobile coniuga il valore storico dell'architettura d'epoca con un restauro sartoriale di altissimo livello.L'appartamento è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio, boiserie e arredi su misura che ne esaltano l'eleganza signorile.Zona Giorno: un accogliente soggiorno e una sala da pranzo, inondati di luce naturale e caratterizzati da un'incantevole vista sul mare.Cucina: spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e la convivialità.Zona Notte: un'ampia camera da letto matrimoniale e una comoda camera singola.Servizi: due bagni finestrati, rifiniti con cura nei dettagli. Gli ambienti mantengono intatta l'anima storica dell'isola attraverso elementi architettonici originali e di grande fascino: soffitti con volte a "realino" e preziosi pavimenti in maiolica, che donano prestigio e carattere ad ogni stanza.La collocazione consente di godere della vista mare e di muoversi comodamente a piedi verso il centro, i servizi e il molo d'imbarco, dimenticandosi dell'auto per tutto il soggiorno. Una proprietà esclusiva per chi desidera una dimora storica vista mare pronta da vivere o un investimento di rara eleganza nel cuore dell'isola
