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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favignana a 689.000 € (cod.6621386b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favignana, la richiesta di 689.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DE VINCENZI CASE S.R.L.) a
689.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3131 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.953 €/m² e
5.093 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto
Bellissima villa indipendente di 220 mq, situata nelle vicinanze della località Scalo Cavallo, disposta su tre livelli, in ottimo stato con vista mare. Si compone al piano terra di ingresso, doppio soggiorno con camino, disimpegno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e veranda; Al piano primo disimpegno, due camere, bagno, due terrazzi, oltre lastrico solare al piano superiore; Il piano S/1 è composto da un ampio locale, lavanderia, cantina e ripostiglio. All’esterno completa la proprietà un parco di ampie dimensioni di 9.000 mq ca. tenuto in parte a prato inglese e parte a giardino con piante tropicali ed alberi d’alto fusto. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479
