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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 205.000 € (cod.66178366)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE VINCENZI CASE S.R.L.) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.379 €/m² e
4.066 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento di 50 mq. ubicato al primo piano con ingresso indipendente da piano terra attraverso una bellissima scala antica con volta a realino. Affaccia sulla via principale del centro e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera e bagno. L’immobile è in ottimo stato, con vivaci colori alle pareti. I soffitti sono realizzati a volta di tufo. Doppia esposizione, aria condizionata. Ottima opportunità per realizzare ampia redditività per locazione turistica oppure per utilizzo in ogni mese dell’anno. Possibilità contestuale di acquisto anche dell’appartamento sovrastante, di pari metratura, dotato di ampio terrazzo di copertura. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479
