Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 345.000 € (cod.660f4c78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EGADI IMMOBILIARE) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.538 €/m² e
3.993 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Favignana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza per vacanza con balcone di recente costruzione
Nel cuore di Favignana, perla delle Isole Egadi e parte di una straordinaria Area Marina Protetta, proponiamo una proprietà dal fascino autentico, capace di unire il carattere della tradizione siciliana a un’elegante sensibilità contemporanea. Situato al primo piano, l’appartamento si distingue per gli ambienti accoglienti e ben organizzati, la piacevole luminosità e un’atmosfera che combina materiali ricercati e dettagli moderni. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno con doccia e una luminosa zona giorno con cucina a vista e isola, pensata per condividere momenti di convivialità e vivere la casa con naturalezza. Attiguo alla cucina, un comodo balcone amplia ulteriormente gli spazi della casa e offre un piacevole sfogo all’esterno, perfetto per la quotidianità. Il carattere dell’immobile emerge nei dettagli: il soffitto a volta, espressione dell’architettura tradizionale dell’isola, dialoga armoniosamente con i pavimenti in resina e con le finiture dal gusto contemporaneo. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, per garantire comfort durante tutto il periodo di permanenza. Il vero privilegio: la terrazza. Salendo al livello superiore, la proprietà rivela tutta la sua unicità. La terrazza sovrastante, di uso esclusivo, è un autentico spazio privato sospeso tra cielo e mare. Un luogo da vivere lentamente, dove il Mediterraneo diventa protagonista e lo sguardo si apre sull’azzurro fino a incontrare l’isola di Levanzo. Una colazione all’aperto, un aperitivo al tramonto, una cena sotto le stelle o semplicemente il piacere di fermarsi a guardare il mare: qui ogni momento può trasformarsi in un ricordo. L’immobile si presenta in buono stato ed è una soluzione ideale per chi desidera una casa privata a Favignana, ma anche per chi è alla ricerca di una proprietà di particolare fascino da vivere durante le proprie vacanze. Una casa che non si limita a raccontare Favignana: ne racchiude l’essenza. Una proprietà rara per chi cerca autenticità, privacy, comfort e design, con il p[…]
