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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favignana a 595.000 € (cod.660e8797)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favignana, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.183 €/m² e
4.702 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con posto auto
FAVIGNANA – VILLA INDIPENDENTE CON 4.000 MQ DI GIARDINO A 400 METRI DA CALA AZZURRA A soli 400 metri dalle acque cristalline di Cala Azzurra, una delle baie più belle e iconiche di Favignana, REMAX propone in vendita una villa indipendente immersa nel verde, circondata da circa 4.000 mq di terreno privato e caratterizzata da grande tranquillità e riservatezza.La proprietà, inserita in un suggestivo contesto di macchia mediterranea e vegetazione tipica dell'isola, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Favignana in totale privacy, senza rinunciare alla vicinanza al mare.L'abitazione al piano terra (60 mq) presenta ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia.Al piano seminterrato (35 mq) troviamo invece alcuni locali multiuso, estremamente funzionali e utilizzabili come lavanderia, deposito, spazio hobby o locali di servizio.Al momento l'immobile è utilizzato come casa vacanze. GLI SPAZI ESTERNIGli esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villa.Una grande veranda (circa 45 mq) circonda l'abitazione e offre ampi spazi da vivere durante gran parte dell'anno, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare zone relax e trascorrere piacevoli momenti immersi nella natura dell'isola.Sulla copertura della villa si sviluppa inoltre un solarium panoramico, dal quale si gode di una suggestiva vista sul mare e sulla costa siciliana: uno spazio privilegiato per rilassarsi e ammirare i colori e i tramonti di Favignana.Il terreno privato di circa 4.000 mq, ricco di piante fiorite ed essenze mediterranee, garantisce un elevato livello di privacy e comprende anche diversi comodi posti auto interni alla proprietà.La villa è inoltre dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e dispone di pozzo e cisterna privati, elementi particolarmente importanti per garantire una buona autonomia idrica sull'isola.La vicinanza a Cala Azzurra, l'ampiezza[…]
