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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 215.000 € (cod.660d5624)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.304 €/m² e
4.305 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Affiliato Toscano Trapani Libica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Incantevole Appartamento Vista Mare a Marettimo – La Perla Selvaggia delle Egadi. Nel cuore della suggestiva isola di Marettimo, la più autentica e incontaminata delle Egadi, vendesi splendido appartamento situato al piano rialzato, in prossimità del porto, interamente arredato e pronto per essere vissuto.La proprietà, ideale come rifugio esclusivo lontano dal turismo di massa o come investimento per affitti brevi, è composta da: Cucina-soggiorno accogliente e funzionale, camera da letto confortevole, bagno moderno con doccia e un comodo ripostiglio. Il vero gioiello della casa? La sua posizione panoramica.Dall'immobile si gode di una vista spettacolare che spazia sulle isole di Favignana e Levanzo, fino a raggiungere il Monte Erice e Trapani. La sera, quando si accendono le luci della costa, il panorama si trasforma in un quadro vivente di rara bellezza, regalando atmosfere magiche e indimenticabili.Una soluzione perfetta per chi ama il mare cristallino, il trekking nella natura selvaggia e il silenzio rigenerante
