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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favignana a 679.000 € (cod.65fea721)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favignana, la richiesta di 679.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
679.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4526 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.643 €/m² e
4.109 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Favignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRV22627 Proponiamo in vendita una Villetta a Schiera di 150 mq, disposta su più livelli, piano interrato, piano terra e primo piano, con giardino privato di 40 mq. L’immobile presenta doppia esposizione parallela, tre balconi e un porticato di 20 mq, spazi esterni che rendono la soluzione più vivibile e funzionale sia nella quotidianità che nei momenti di relax. Internamente, l’abitazione si sviluppa con ambienti ben distribuiti e adatti a nuclei familiari numerosi. La zona giorno è composta da soggiorno con porta blindata e cucina abitabile, due ambienti separati che garantiscono praticità e comfort. La zona notte comprende una camera da letto, quattro camerette e un’ulteriore stanza, utilizzabile come studio, camera ospiti, cabina armadio o ambiente multiuso, in base alle proprie esigenze. Completano la composizione interna tre bagni, oltre a una cantina, ideale come spazio deposito o locale accessorio. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto TV privato, armadi a muro, posto auto assegnato e cancello elettrico. Riferimento: VRV22627
