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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 490.000 € (cod.65fe6ea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ScegliCasa Trapani Centro) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4579 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.576 €/m² e
4.204 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.590 €/m²) e per trivani (da 3.450 €/m² a 4.965 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cortile
Esistono luoghi che non si acquistano semplicemente: si scelgono. Luoghi capaci di emozionare al primo sguardo, di raccontare una storia e di trasformare ogni soggiorno in un'esperienza da ricordare. Nel cuore di Levanzo, la più intima e affascinante delle Isole Egadi, questa raffinata dimora rappresenta il perfetto incontro tra il fascino della tradizione mediterranea e il comfort di un'abitazione pensata per essere vissuta in ogni stagione. Tra vicoli silenziosi, il profumo del mare e la luce inconfondibile della Sicilia, la casa accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera calda e ricercata, dove ogni ambiente è stato valorizzato attraverso un attento intervento di recupero che ha saputo preservarne l'anima originaria. L'ingresso introduce in una luminosa zona living con cucina contemporanea, arredata con mobili di recente realizzazione e dotata di piano cottura a induzione. Uno spazio essenziale e raffinato, progettato per diventare il cuore della casa: il luogo in cui condividere una colazione lenta, preparare una cena dopo una giornata trascorsa tra le calette dell'isola o semplicemente concedersi il piacere del tempo, accompagnati dalla luce naturale che filtra dalla finestra affacciata sul caratteristico borgo. La prima camera matrimoniale sorprende per la sua eleganza discreta. Le linee pulite dell'arredamento dialogano armoniosamente con materiali antichi, mentre gli spazi, impreziositi da scrivania, armadi e pratiche cassapanche, coniugano estetica e funzionalità. Climatizzazione e ventilatore a soffitto garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. A definire il carattere della dimora sono gli straordinari soffitti a volta, sapientemente restaurati e riportati alla loro originaria bellezza. Il tufo bianco proveniente dalle storiche cave della vicina Favignana diventa protagonista assoluto, riflettendo la luce naturale e donando agli ambienti un'eleganza autentica che solo le architetture mediterranee sanno esprimere. Il primo bagno, completo di doccia e rifinito con gusto sobrio e contempora[…]
