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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 398.000 € (cod.65fd1c05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3826 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.453 €/m² e
3.911 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile edificio storico
Dimora storica Liberty con vista mare e giardino privato a Favignana Nel cuore dell'arcipelago delle Egadi, REMAX propone in vendita una dimora di particolare fascino situata al primo piano di un elegante edificio Liberty dei primi del Novecento, realizzato nel caratteristico tufo di Favignana, estratto dalle antiche cave dell'isola. Una proprietà che conserva l'identità e l'atmosfera dell'epoca, dove architettura siciliana, elementi originali e scorci sul mare contribuiscono a creare un insieme difficilmente replicabile. Il soggiorno gode di un suggestivo affaccio verso il mare e l'isola di Levanzo, mentre la zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con bagno en-suite, un secondo ambiente attualmente utilizzato come studio e un ulteriore bagno. Particolarmente caratteristica è la cucina abitabile, luminosa e impreziosita da una grande cappa in muratura, dalla quale si accede direttamente a un riservato terrazzino esterno. Gli interni custodiscono numerosi elementi dell'architettura originaria: i tradizionali soffitti a volta “realini”, stucchi d'epoca, maioliche siciliane, infissi e dettagli decorativi che testimoniano il carattere storico della dimora. A rendere ancora più particolare la proprietà è il giardino privato, uno spazio raro nel contesto dell'isola, caratterizzato da una suggestiva vasca circolare e dalla presenza di un pozzo d'acqua sorgiva. La proprietà dispone inoltre di un importante sistema di approvvigionamento idrico autonomo, costituito da un'ampia cisterna per l'acqua dolce, pozzo di acqua sorgiva e impianto autoclave dedicato: una dotazione particolarmente significativa per un immobile sull'isola di Favignana. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente uno storico monumentale seminterrato al piano terra di circa 197 mq, proposto a € 450.000, che può rappresentare un'interessante opportunità per ampliare la proprietà o sviluppare, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni, ulteriori spazi funzionali alla residenza. Una dimora dal carattere autenticamente […]
