Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favignana a 590.000 € (cod.65f760b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favignana, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da EGADI IMMOBILIARE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3907 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.535 €/m² e
3.969 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Favignana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza di recente ristrutturazione
FAVIGNANA | Esclusiva palazzina ristrutturata con due appartamenti indipendenti e terrazza panoramica Nel cuore autentico di Favignana, a pochi passi dal porto, dal lungomare e dalle piazze principali del paese, proponiamo in vendita un’elegante palazzina indipendente recentemente ristrutturata, dove il fascino dell’architettura tradizionale isolana incontra il comfort contemporaneo. Situata in una tranquilla e riservata via del centro storico, la proprietà è stata oggetto di un accurato intervento di restauro che ha saputo valorizzare gli elementi originari della tradizione locale, come gli splendidi soffitti a volta e il tufo a vista, oggi armoniosamente integrati con finiture di pregio e dettagli di raffinata eleganza. La palazzina si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti completamente indipendenti, entrambi con ingresso autonomo. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living con cucina, una camera da letto matrimoniale e due bagni. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, due bagni e una splendida terrazza panoramica privata, dalla quale si gode una suggestiva vista sull’isola di Levanzo e sui colori del Mediterraneo. Entrambe le unità sono rifinite con materiali di qualità, arredate con gusto in uno stile elegante e contemporaneo che richiama l’identità mediterranea dell’isola e vengono vendute complete di arredi, pronte per essere abitate o messe a reddito fin da subito. La configurazione della proprietà rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: i due appartamenti possono essere vissuti come un’unica dimora con spazi dedicati agli ospiti oppure gestiti separatamente, rendendo l’immobile ideale per l’attività di locazione turistica. Grazie alla posizione centrale e all’ottima distribuzione degli spazi, offre un elevato potenziale di redditività ed è immediatamente operativo per la stagione estiva. La posizione, centrale ma lontana dalla movida, garantisce il perfetto equilibrio tra tranqui[…]
