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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 295.000 € (cod.65e4604e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.410 €/m² e
3.912 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.600 €/m² a 4.535 €/m²) e per case indipendenti (da 2.680 €/m² a 4.690 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Pacinotti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione per vacanza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Irripetibile Appartamento Ristrutturato a Favignana – A 200m da Lido Burrone Scopri questo affascinante appartamento completamente ristrutturato a Favignana, situato a soli 200 metri dalla splendida spiaggia di Lido Burrone. Una vera e propria gemma nel cuore dell'isola, perfetta per chi desidera vivere o investire a pochi passi da un mare cristallino. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su 64 mq interamente rigenerati e pronti da abitare: Zona giorno: Un living ampio e luminoso con cucina abitabile, che crea un ambiente accogliente e funzionale. Zona notte: Due camere da letto confortevoli, ideali per garantire privacy e tranquillità. Bagno: Un ambiente moderno dotato di box doccia, progettato per il massimo della praticità. Dettagli Tecnici e Plus Situato al piano seminterrato con accesso tramite una comoda scala lineare, l'appartamento gode di un'ottima freschezza naturale durante i mesi estivi. Infissi in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento. Impianto di climatizzazione autonoma per il massimo comfort in ogni stagione. Porta blindata per una sicurezza totale. Servizi Esclusivi e Pertinenze La proprietà viene venduta completamente arredata e offre accessori introvabili sull'isola: Spazio esterno privato: Perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto. Piscina condominiale: Accesso esclusivo riservato ai soli residenti. Parcheggio senza pensieri: Ampia area condominiale con 25 posti auto, che ti garantisce il posto macchina tutto l'anno. Investimento Ideale: Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria sia come casa vacanze per i tuoi momenti di relax, sia come investimento per locazioni turistiche ad alta redditività. La vicinanza al mare e i servizi esclusivi la rendono un oggetto del desiderio sul mercato immobiliare di Favignana. Richiesta € 295.000 tel 0916885941
