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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favignana a 470.000 € (cod.652f2153)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favignana, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da EGADI IMMOBILIARE) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.224 €/m² e
3.613 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
nella più grande e movimentata isola dell’arcipelago delle egadi, proponiamo una proprietà dal grande fascino situata nel cuore del paese. Trattasi di una storica palazzina indipendente su tre elevazioni, collegata da scala interna in muratura. L'immobile , di ampia metratura, e’ così composto: - piano terra su ampio vano di ingresso e cantina con pozzo e cisterna; - piano primo composto da 5 ampi vani, 2 servizi, cucina abitabile, 2 balconi. - piano secondo dove si trova un ulteriore stanza e la grande terrazza di copertura dalla quale si può ammirare il porto e la spiaggia praia. Gli interni dell’appartamento sono molto luminosi, e godono di una tripla esposizione, con ben 2 balconi di cui uno a prospetto. Grazie alla posizione centralissima, nel cuore dell’isola, di fronte al celebre palazzo florio, e alle notevoli dimensioni si presta come prestigiosa residenza personale o ad uso investimento per attività ricettiva. Info ed appuntamenti al 3206621063
