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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favignana a 710.000 € (cod.651e7b5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favignana, la richiesta di 710.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DE VINCENZI CASE S.R.L.) a
710.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.920 €/m² e
3.411 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Proprietà cielo/terra di 300 mq bilivelli. Al primo piano di 125 mq si compone di salone triplo con angolo cottura, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone e veranda di 35 mq. Con scala esterna si raggiunge il terrazzo sovrastante di pari metratura dal quale si gode di una bellissima vista a 360 gradi fino al mare. Il piano terra è composto da un grande locale di 96 mq oltre altri vani a servizio. Completa la proprietà il giardino con grandi piante di alto fusto, in parte incavato, di 2689 mq. L’immobile è da risistemare. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479
