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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 459.000 € (cod.64ee7639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 459.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE VINCENZI CASE S.R.L.) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3060 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.350 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare
Importante appartamento di 150 mq ubicato al primo piano di un bel palazzo di inizio secolo. E’ composto da ingresso, doppio salone, due camere, cameretta, corridoio, bagno, ripostiglio, ampia cucina con terrazzo, due balconi e lastrico solare di 40 mq. raggiungibile con scala comune con vista mare. Da risistemare, con soffitti a realino, ha doppia esposizione sia sulla piazza sia sulla parte retrostante. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479
