L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Favignana a 700.000 € (cod.64d0c648)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favignana, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5185 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.449 €/m² e 4.887 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.845 €/m² a 5.105 €/m²) e per ville (da 3.445 €/m² a 5.245 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,57%).

•  Wikipedia: Favignana
•  Mercato Immobiliare a Favignana
•  Quotazioni OMI