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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favignana a 519.000 € (cod.649d2239)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favignana, la richiesta di 519.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DE VINCENZI CASE S.R.L.) a
519.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3243 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.252 €/m² e
4.705 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.650 €/m² a 4.890 €/m²) e per ville (da 3.095 €/m² a 5.065 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con angolo cottura
Bellissima proprietà di 160 mq in bifamiliare costituita da due unità immobiliari separate disposte su due livelli, che consentono l’utilizzo del bene a due nuclei familiari, con splendida vista del mare e del faro di Punta Sottile. Si compone al pri […]
