L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Favignana a 239.000 € (cod.6492de71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3414 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.686 €/m² e 4.115 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.540 €/m²) e per trivani (da 3.000 €/m² a 4.965 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,26%).

•  Wikipedia: Favignana
•  Mercato Immobiliare a Favignana
•  Quotazioni OMI