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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favignana a 220.000 € (cod.63be8c86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favignana, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da EGADI IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.219 €/m² e
3.588 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione
Favignana, isole egadi. Si propone villa di nuova costruzione sita nella zona ovest dell'isola, a pochi passi da Cala Grande. La villa di nuova costruzione, con struttura già ultimata, da definire a proprio gusto, si compone di cucina-zona living, 2 ampie camere da letto, ripostiglio, servizio, terrazza e giardino di circa 7.000 mq. ll progetto prevede la realizzazione di un'unica unità immobiliare di pianta pressoché rettangolare, ad una elevazione fuori terra, con copertura a terrazzo praticabile ed accessibile mediante una scala esterna; esternamente si prevede la realizzazione di una veranda, quasi interamente coperta da un pergolato; Nello spazio destinato a giardino sono previsti, elementi arborei tipo palma da dattero e palma nana; lungo il confine con le altre proprietà limitrofe sono previsti arbusti tipo glicine, buganvillea, gelsomino e caprifoglio. La nostra agenzia è già in possesso di un preventivo per la definizione dell'immobile di euro 59.000. La zona di ubicazione è la più ricercata dell'isola, a pochi passi dalle più belle cale di favignana. Ottima soluzione per chi desidera un immobile di nuova costruzione da personalizzare anche ad uso investimento. EGADI IMMOBILIARE REL 3206621063
