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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 490.000 € (cod.644a61c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da EGADI IMMOBILIARE) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3402 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.301 €/m² e
3.548 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Favignana, nella più grande e movimentata isola dell’arcipelago delle egadi, proponiamo una proprietà dal grande fascino situata nel cuore del paese. Posto al primo piano di una storica palazzina tipica isolana con prospetto in ottime condizioni, questo comodo appartamento e’ stato finemente ristrutturato utilizzando ottime rifiniture. L’immobile , di ampia metratura, e’ così composto: ingresso su ampio vano di disimpegno, cucina abitabile con attiguo soggiorno, 4 ampie camere da letto, 2 servizi, lavanderia. Al piano secondo si ha accesso alla magnifica terrazza di pertinenza esclusiva, che attrezzata con cucina in muratura consente di essere sfruttata al meglio per momenti di convivialita’ nelle fresche sere Favignanesi. Grazie alla posizione centralissima, nel cuore dell’isola e alle notevoli dimensioni si presta come residenza personale o ad uso investimento. Visionabile previo appuntamento al 3206621063 Egadi immobiliare
