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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 330.000 € (cod.64184446)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2946 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.208 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
L’appartamento si trova in una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sulla suggestiva Piazza Matrice, considerata la piazza più prestigiosa, il 'salotto' dell'isola di Favignana. Entrando nell'immobile, un accogliente ingresso arricchito da "cementine siciliane" conduce direttamente ad un luminoso salotto, che si apre su un ampio balcone panoramico, ideale per godere della vista unica della piazza. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale, che garantisce un elevato comfort grazie agli ampi spazi. Un soggiorno separato aggiunge ulteriore ampiezza per il relax e la convivialità. Adiacente a questo, un piccolo vano/ripostiglio è stato sapientemente adibito a studio, creando un angolo riservato per lavorare o leggere in tranquillità. Un corridoio collega le diverse stanze dell'appartamento, con un bagno funzionale che serve la zona giorno e notte. La cucina si apre su una riservata terrazza privata di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto o per godere il clima temperato dell’isola in totale privacy. Questo appartamento, da riammodernare, con la sua combinazione di spazi ben distribuiti e una posizione centrale incantevole, rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza nel cuore di Favignana
