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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 240.000 € (cod.63d82450)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE VINCENZI CASE S.R.L.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.316 €/m² e
3.661 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento di 50 mq con ingresso indipendente da piano terra attraverso una bellissima scala antica con volte a realino. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un terrazzo attrezzato sovrastante di 50 mq accessibile da scala interna che gode della vista dei fabbricati circostanti e di molte parti dell’isola. L’immobile è in ottimo stato ed ha doppia esposizione. Possibilità contestuale di acquisto anche dell’appartamento sottostante, di pari metratura. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479
