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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 195.000 € (cod.63d8244e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE VINCENZI CASE S.R.L.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.945 €/m² e
3.253 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Appartamento di 50 mq. ubicato al primo piano con ingresso indipendente da piano terra attraverso una bellissima scala antica con volte a realino. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura ed affaccio sulla via principale del centro, corridoio, camera e bagno. L’immobile è in ottimo stato, molto tipicizzato per i colori alle pareti e per le aperture agli altri ambienti. I soffitti sono realizzati a volta di tufo. Doppia esposizione. Ottima opportunità per realizzare redditività per locazione turistica oppure quale utilizzo in ogni mese dell’anno per godere delle bellezze dell’isola. Possibilità contestuale di acquisto anche dell’appartamento sovrastante, di pari metratura, dotato di ampio terrazzo di copertura. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479
