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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 230.000 € (cod.63d8244d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DE VINCENZI CASE S.R.L.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.390 €/m² e
3.686 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con posto auto con garage
In un complesso residenziale di recente costruzione, nelle immediate adiacenze del centro di Favignana, ma comunque riservato e silenzioso, appartamento di 60 mq. ubicato al primo piano. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo di buone dimensioni che consente di mangiare all’esterno e di godere di momenti di relax. Tramite scala interna, si raggiunge il lastrico solare di copertura di 50 mq dal quale si gode di una buona vista del centro e di molte parti dell’isola. L’appartamento è in ottimo stato, ha doppia esposizione ed è dotato di climatizzatori con pompa di calore. Completa la proprietà un posto auto di grandi dimensioni situato in garage condominiale. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479
