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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 195.000 € (cod.63cd1fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.364 €/m² e
3.635 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SPINA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Si propone la vendita di un delizioso appartamento in residence posto al piano, con posto auto di proprietà composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 wc doccia. Il residence è in posizione strategica rispetto al porticciolo turistico dove attraccano aliscafi e traghetti, da cui dista 10 minuti a piedi, inoltre in zona centrale del paese rispetto alla piazza Sant’Anna e la piazza Castello ma sempre riservata dal caos estivo, e inoltre a meno di 500 metri lineari dalla zona balneare de La Praia; la zona è servita da numerose attività commerciali anche di prima necessità, operanti tutto l’anno. L’appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo, si vende tutto arredato compreso di elettrodomestici. Esso rappresenta anche un ottimo investimento per gli affitti brevi, dotato anche di self check in. Esso è presente su Booking e air BnB e gode di ottime recensioni. Anche la vetrina sui siti sarebbe ceduta compresa nel prezzo di vendita
