Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Favignana a 590.000 € (cod.63507a8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Favignana, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da EGADI IMMOBILIARE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.416 €/m² e
3.765 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Favignana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
FAVIGNANA VILLA RECENTE COSTRUZIONE ISOLA DI FAVIGNANA, RARA OPPORTUNITA'. Proponiamo Villa unifamiliare in vendita di recente costruzione, situata nell’isola di Favignana, la più grande e movimentata dell’arcipelago delle Egadi, nella parte ovest dell’isola più precisamente denominata "bosco". Ci troviamo nella parte più selvaggia ed affascinante dell’isola, a pochi passi dal preveto , questa posizione permette di ammirare stupendi e indimenticabili tramonti sul mare. La costruzione è una villa di notevoli dimensioni con terreno di pertinenza. La struttura e gli ambienti interni risultano in perfetto stato. La casa internamente è disposta su 2 livelli: al piano terra si accede alla zona soggiorno con cucina a vista, 3 comode camere da letto, 1 servizio, patio; piano semi-centinato (con finestre ed accesso diretto al giardino) con 2 camere da letto, servizio\ lavanderia, ripostiglio. La villa oltre il giardino privato dispone inoltre di patio, terrazze e spazi esterni attrezzati con barbecue, doccia, e zona relax. Ottima soluzione anche ad uso investimento. L’immobile si trova nell’incantevole scenario delle isole Egadi, l’area marina protetta istituita nel 1991, ed attualmente la più estesa in europa, costituita dalle isole di Favignana, Levanzo e Marettimo, il cui mare, per particolari condizioni idrodinamiche, è fra i più puliti e limpidi del Mediterraneo. Visionabile previo appuntamento telefonico EGADI IMMOBILIARE TEL 3206621063
