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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 220.000 € (cod.6340d9b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE VINCENZI CASE S.R.L.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.333 €/m² e
3.634 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Nel centro storico di Favignana, precisamente nel tranquillo quartiere San Giuseppe a 300 mt dal lungomare e 400 mt dal porto, appartamento di 72 mq. ubicato al piano terra. Si compone di soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, ripostiglio cameretta, bagno ed ampio terrazzo a livello di 29 mq con affaccio nel verde e vista sul Castello di Santa Caterina. Completa la proprietà al piano S/1, con accesso diretto da una veranda di 8 mq, un corridoio ed un vano a servizio per ulteriori 15 mq. L’immobile è stato ristrutturato sia internamente (infissi nuovi, aria condizionata) che esternamente (la facciata) ed ha doppia esposizione. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479
