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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Favignana a 145.000 € (cod.62c3cf26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Favignana, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.337 €/m² e
3.744 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.820 €/m² a 5.005 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Favignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Favignana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Favignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
All'interno dello splendido arcipelago delle Egadi, e più precisamente sull'Isola di Marettimo - Frazione di Favignana, vendiamo immobili con ingresso indipendente e posti al piano terra di un complesso residenziale di recente realizzazione. L'appartamento tipo è composto da spaziosa zona living con soggiorno-pernottamento (dalla quale è possibile disimpegnare agevolmente la zona notte), anti bagno e servizio. Gli alloggi sono completati dall'ampia area esterna terrazzata di proprietà esclusiva, con vista mare e discesa diretta sulla spiaggia. Tutti gli ambienti sono finestrati: gli infissi che richiamano quelli delle tipiche abitazioni isolane, sono di concezione moderna con doppi serramenti, vetrocamera e a taglio termico. L'immobile viene venduto totalmente arredato completo di mobilio nuovo ed elettrodomestici, pronto per essere utilizzato. La posizione privilegiata e la qualità costruttiva fanno di questo residence una proprietà unica e dotata di tutti i comfort nella più selvaggia e incontaminata Isola delle Egadi. Disponibilità in diverse metrature e prezzi a partire da EURO 140.000,00. CL EN "F" RICHIESTA PER L' IMMOBILE PUBBLICIZZATO EURO 145.000,00! CHIAMA 0931/22196
