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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 80.000 € (cod.663d8a48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
965 €/m² e
1.171 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
30-60 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel suggestivo borgo medioevale di Erice Vetta - e più esattamente in via Antonino Palma, a due passi dalla piazza principale - un appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto, posto al primo ed ultimo piano di uno stabile che conta complessivamente 2 elevazioni fuori ed insiste su un delizioso cortile comune, tipico dello stile ericino e ben curato. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 65 mq e si presenta come un trilocale più accessori così distribuito: - ingresso su soggiorno singolo - cucinotto - camera da letto matrimoniale - cameretta - bagno - riposto - piccola verandina al piano Decorato con maioliche antiche di Caltagirone, dispone di climatizzazione inverter ( caldo/freddo) e di infissi in vetrocamera di ultima generazione. Si vende con l'arredo parziale di cui dispone. Ideale anche ad uso investimento, con rendimento certo e garantito: l'immobile è stato infatti adibito negli ultimi 6 anni a locazioni turistiche. La richiesta ammonta ad Euro 80.000 Classe Energetica: G
