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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 142.000 € (cod.663cd9e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.155 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,41%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-4,48%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
A pochi passi da Via Manzoni, in una posizione comoda e ben servita di Casa Santa Erice, presentiamo in vendita un appartamento di 127 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’abitazione offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una finestra e dell’accesso al balcone, rappresenta uno degli ambienti più piacevoli della casa. La cucina, anch’essa abitabile e con accesso allo stesso balcone, è pensata per essere vissuta comodamente ogni giorno. La proprietà dispone inoltre di una camera matrimoniale, due camerette, due bagni, uno dei quali con doccia e accesso al balcone, e un comodo ripostiglio. La presenza di tre camere rende l’appartamento particolarmente versatile e adatto alle esigenze di una famiglia, offrendo anche la possibilità di destinare uno degli ambienti a studio, camera per gli ospiti o spazio personale. Completa la proprietà un posto auto assegnato nell’area condominiale esterna. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire personalmente tutti gli spazi e le caratteristiche dell’immobile
