Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 85.000 € (cod.663bd343)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Elle immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,55%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-4,65%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
ELLE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA – CASA INDIPENDENTE CON CORTE ESTERNA A ERICE CASA SANTA A Erice Casa Santa, a pochi passi dalla Chiesa Madonna di Fatima, Elle Immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca l’autonomia di una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi e della posizione. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e accoglie al suo ingresso direttamente in un ampio cortile mattonato, uno spazio esterno privato che rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà. Una corte da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze: può diventare un piccolo giardino, uno spazio dove lasciare comodamente biciclette e giochi, oppure un luogo sicuro dove i bambini possono giocare all’aperto in tranquillità. All’interno troviamo un’ampia cucina, un accogliente salottino, una camera da letto, una piccola cameretta e un bagno. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e l’immobile si presenta pronto per essere abitato. Una soluzione interessante per una piccola famiglia, per chi desidera una casa indipendente con uno spazio esterno privato o anche come investimento. Richiesta € 85.000 . Metri quadrati totali dell'immobile pari a 70. Possibilità di valutare formule di acquisto personalizzate, anche attraverso pagamento rateale o Rent to Buy, previo accordo tra le parti e valutazione della specifica situazione. APE: classe G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Elle Immobiliare 338 295 2007
