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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 135.000 € (cod.66321e4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
935 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,60%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-3,83%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
RIF. 357513 - Via Cesarò , zona caratterizzata da strade comode per raggiungere periferia e centro, si propone in vendita un appartamento di 140 metri quadrati sito al terzo piano con veranda di 80 metri quadrati. Nel raggio di 200 metri sono presenti scuole di qualsiasi ordine e grado, un supermercato, un ampio posteggio, una farmacia, una piscina, panifici e palestre. Per i veri appassionati a circa 100 metri dall'immobile vi è lo stadio provinciale di Trapani. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un lungo corridoio ad L, un balcone, una cucina, un cucinino, a completare troviamo due bagni, un salone, una stanza da pranzo e un ripostiglio grande. sfbc
