Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 90.000 € (cod.662e6f22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Minaudo) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casa Santa) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (+3,97%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
Foto
IMMAGINE 13
Foto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minaudo
V. Mons. Rizzo, 23, V. Mons. Rizzo, 23, 91015, Custonaci (TP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
Minaudo Immobiliare propone in vendita a Erice, nella tranquilla zona di Casa Santa una casa semi indipendente situata in via Sant'Orsola. Questa proprietà, di 134 mq, si trova al piano rialzato e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La casa è composta da 6,5 vani, con 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, un locale sgombero e verande ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Nonostante la necessità di ristrutturazione, la struttura presenta un grande potenziale per trasformarsi nella casa dei vostri sogni. La proprietà dispone di 3 ingressi indipendenti garantendo privacy e autonomia, mentre la classe energetica G indica la possibilità di migliorare l'efficienza energetica con eventuali interventi. La posizione è strategica, a pochi minuti dai servizi principali e dalle meraviglie storiche di Erice. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un progetto da realizzare in un contesto affascinante e ricco di storia. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
