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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 180.000 € (cod.662aec94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE - (VIVAIO E SERRA L/HA X1.000...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione
Riferimento: VRV22875 Proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare in ottimo stato di 80 mq, disposta su un unico livello al piano terra. L’immobile gode di quadrupla esposizione e dispone di un ampio giardino privato di 1.600 mq, spazio esterno ideale per vivere momenti all’aperto e valorizzare la soluzione. Internamente è composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera e impianto TV privato. Grazie alle ottime condizioni, alla disposizione su un unico livello e all’ampio giardino privato, la villa rappresenta una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e spazi esterni. Riferimento: VRV22875
