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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 79.000 € (cod.662975b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ERICE SRL) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
572 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.190 €/m²) e per quadrivani (da 640 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-2,97%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In zona Erice Casa Santa, precisamente in Via Verona, proponiamo in vendita un appartamento dalla distribuzione funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e ben organizzata. L’immobile si compone di un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, una camera da letto matrimoniale, due camerette e un comodo ripostiglio. La disposizione degli ambienti rende l’abitazione particolarmente adatta sia a una famiglia sia a chi desidera avere a disposizione più camere da utilizzare come studio, camerette o spazi personali. La posizione, in una zona residenziale di Casa Santa, consente inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività presenti nel quartiere. Composizione: Ingresso Soggiorno Cucina Bagno 1 camera da letto 2 camerette Ripostiglio Una soluzione da valutare per chi desidera acquistare un immobile con buoni spazi interni e una distribuzione versatile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
