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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 137.000 € (cod.66256e34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
898 €/m² e
1.090 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.555 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione senza ascensore
Casa e Altro... Immobiliare" ti PROPONE IN VENDITA questo splendido appartamento di 193 mq. nel cuore del quartiere Stadio, una soluzione abitativa che combina spaziosità, luminosità e praticità. Situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio sprovvisto di ascensore e con sole tre unità abitative, questo immobile rappresenta un'occasione straordinaria per chi ricerca serenità e qualità della vita. L'androne condominiale, tuttavia, dispone dello spazio necessario per un' eventuale futura istallazione dell'ascensore. L'appartamento vanta una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità grazie a grandi aperture, creando ambienti luminosi e accoglienti durante tutto il giorno. La metratura commerciale di 193 mq si traduce in 180 mq. calpestabili distribuiti su 5 locali ben organizzati: un ampio salone doppio perfetto per il relax e l'intrattenimento, una cucina abitabile con cucinino funzionale, tre camere spaziose ideali per famiglie, e doppi servizi igienici. Il doppio ingresso offre una praticità notevole, permettendo una circolazione fluida all'interno dell'abitazione. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, ottimo per l'organizzazione dello spazio interno. Ristrutturato negli anni '90 e in buone condizioni generali, l'appartamento necessita di interventi di ammodernamento che rappresentano un'opportunità di personalizzazione per adattare gli ambienti ai tuoi gusti ed esigenze personali. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo e gas naturale, assicurando comfort termico tutto l'anno. La certificazione energetica (APE) è in fase di certificazione. Il prezzo richiesto è di €140.000 trattabili. Non perdere questa occasione in una zona tranquilla e ben servita
