Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 153.000 € (cod.66256e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.185 €/m²) e per quadrivani (da 645 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-2,09%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Zona Tranquilla e Verdeggiante** L'agenzia "Casa e Altro... Immobiliare" vi PROPONE IN VENDITA questo splendido appartamento al sesto piano, dotato di ascensore, che offre una superficie commerciale di 150 m². Gli spazi ampi e luminosi creano un'atmosfera accogliente, perfetta per vivere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. L'ingresso è invitante e conduce a un salone spazioso, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile, completa di una veranda annessa, è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti. Con tre ampie camere da letto e doppi servizi, questo appartamento soddisfa ogni esigenza. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi. Situato in una zona molto tranquilla e circondato da verde, l'immobile offre anche un posto auto condominiale. La terrazza e il balcone regalano splendide vedute e spazi esterni dove rilassarsi e godere della natura circostante. L'appartamento di seconda mano è in buono stato e dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e confortevole
