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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 180.000 € (cod.6624307f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casa Santa) è pari a
1.135 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (+3,97%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Riferimento: VRC22803 Proponiamo in vendita una Casa Indipendente da ristrutturare di 170 mq, disposta su due livelli: piano terra e primo piano. L’immobile gode di quadrupla esposizione e dispone di due balconi e giardino privato di 60 mq, spazi esterni che valorizzano la vivibilità della soluzione. Il piano terra è composto da cucina abitabile, salotto, camera da letto, ripostiglio e bagno con doccia. Il primo piano è composto da camera da letto, due stanze utilizzate come deposito, cucina abitabile, salone e bagno con vasca. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e scaglie di marmo, climatizzazione autonoma, infissi in legno, impianto TV privato e box singolo. Grazie alla distribuzione su due livelli, alla quadrupla esposizione, al giardino privato e alla presenza del box, l’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Riferimento: VRC22803
