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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 95.000 € (cod.662303cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
955 €/m² e
1.251 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento a Erice con spazio esterno privatoQuesta interessante proprietà in vendita ad Erice rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un rifugio accogliente in uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia di tutta la Sicilia, dove vivere significa immergersi in un'atmosfera magica e senza tempo. Famoso in tutto il mondo per le sue stradine acciottolate, i cortili fioriti e il celebre Castello di Venere, questo splendido borgo medievale situato a circa 750 metri di altitudine offre una pace assoluta e viste panoramiche uniche che spaziano dalle Isole Egadi fino al Golfo di Castellammare, pur restando a pochi minuti dal centro di Trapani e dalle sue spiagge.La casa si inserisce perfettamente in questo contesto e si apre su un ampio soggiorno da cui ammirare un panorama straordinario che si estende a perdita d'occhio sul territorio circostante, regalando una splendida luminosità naturale a tutto l'ambiente.Si inserisce perfettamente in questo contesto e si apre su un soggiorno luminoso da cui ammirare un panorama straordinario che si estende a perdita d'occhio, regalando una splendida luminosità naturale a tutto l'ambiente. Da questo spazio si accede a una cucina separata e funzionale, ideale per ottimizzare al meglio la gestione della casa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, a cui si aggiunge una versatile camera da adibire a studio, stanza hobby o cabina armadio in base alle proprie esigenze. L'immobile è completato da un bagno principale e da una comoda lavanderia che si affaccia su un panorama mozzafiato. Il vero valore aggiunto per la conformazione tipica del luogo è la veranda privata di 25 metri quadri, uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godersi il fresco clima ericino in totale riservatezza e vista. Questa proprietà è la scelta ideale sia come investimento sia come casa per le vacanze



