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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice in zona Tangi a 35.000 € (cod.66227db6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Erice in zona Tangi, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Minaudo) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
1.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE - (VIVAIO E SERRA L/HA X1.000...) per case indipendenti (da 320 €/m² a 915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa, mentre la zona di Tangi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tangi) è pari a
515 €/m², di poco superiore al valore della zona Napola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Erice in zona Tangi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minaudo
V. Mons. Rizzo, 23, V. Mons. Rizzo, 23, 91015, Custonaci (TP)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Minaudo Immobiliare propone in vendita a Erice Casa Santa, nella tranquilla zona di Tangi, proponiamo un accogliente casa di 53 mq situato al piano rialzato. Questo immobile è composto da tre vani ben distribuiti, un bagno, un soggiorno cucina e due camera da letto, ideale per una coppia o una piccola famiglia. La cucina, dotata di un pratico cucinotto, offre uno spazio perfetto per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il terreno è di circa 1000 mq
