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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 85.000 € (cod.6621461d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ERICE SRL) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.190 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-4,07%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Nella zona di Erice Casa Santa a Trapani, precisamente in VIA LIGURIA proponiamo in vendita un grazioso bilocale totalmente ristrutturato nel 2024, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa e recente che lo rende pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi ed è composto da: Ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno, cucina e veranda. La vendita è comprensiva della mobilia, permettendo al nuovo proprietario di usufruire fin da subito di un ambiente già arredato e funzionale. Un ulteriore punto di forza della proprietà è la veranda, uno spazio esterno ideale per concedersi piacevoli momenti di relax, fare colazione all'aperto o trascorrere serate in compagnia. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile pronto da vivere, moderno e senza lavori da effettuare, in una zona residenziale di Trapani. Sarà possibile visionare l'immobile PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
