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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 144.000 € (cod.6615f70a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 144.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.286 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Fascino medievale e panorama mozzafiato sul mare delle egadi.proponiamo in vendita un'esclusiva casa semindipendente di 140 mq situata nella suggestiva via vito carvini, nel cuore pulsante di erice vetta. La proprietà, di antichissima costruzione, unisce lo charme della storia a una vista panoramica straordinaria e a una posizione d'eccezione, a pochissimi passi dalle principali attrazioni del borgo. il punto di forza: terrazza panoramica (secondo piano):* terrazza esclusiva con vista mozzafiato dal golfo di trapani e isole egadi fino a monte cofano.* vano lavanderia annesso di 14 mq, comodo e funzionale. gli spazi interni (primo piano - 103 mq):* ingresso accogliente.* ampio salone luminoso.* cucina abitabile.* tre camere da letto spaziose.* bagno padronale. il comfort al piano terra:* garage privato di 21 mq, una rarità assoluta nel centro storico di erice.dotazioni tecniche e comfort:* climatizzazione installata.* riscaldamento autonomo a cherosene.* cisterna autonoma molto capiente, per la massima indipendenza idrica.il prezzo di richiesta è di 144.000 eu..baharia immobiliare t. 3496133047 epi: 202 kwh/m2 anno
